安全生产绷紧“安全弦” 织密“责任网”力保服务工作行稳致远

  世茂服务南部区域在总部的政策指引下，切实把防范安全风险隐患排查治理工作作为今年的重要基础性工作，按照以防为主、防控结合的原则，进一步加大力度，全面夯实安全生产及相关排查整治工作。

  围绕安全生产专项整治行动 ，南部区域对在管各项目安全生产工作开展做出重要安排，通过成立安全生产小组，找准关键点、构建责任链、织密安全网，用培训、演练、焕新、整改等方式，推进用电安全排查、火灾隐患排查、设备风险排查、安全管理、供电系统、电梯系统、给排水系统、坠物坠井防滑磕碰等各项工作有条不紊地进行，形成安全生产全员参与、全员负责、齐抓共管的良好局面。全力保障小区的安全与稳定，筑牢园区安全线。

  强培训，全员履职能力再提升。物业员工肩负第一道安全防线责任，安全意识必须到位，世茂服务南部区域定期组织并且开展全方位多层次的安全生产培训会议，从上至下进行安全生产行动精神宣贯，全方面推进“安全生产”工作稳步开展。培训内容涵盖电梯操作、消防安全、用电安全、防汛防台、防盗防骗、应急救护培训等多个关键领域，还注重提升一线操作人员的安全技能和应急处置能力。保证作业人员具备必要的安全生产知识，达到应知应会。

  强现场，隐患排查整治再从严。为高效落实安全生产工作责任制，世茂服务南部区域特组建长期“安全生产小组”，以日常督导检查为基础，以专项检查为抓手，聚焦关键岗位和重点环节，对安全生产专项行动进行验收，同时针对配电机房、电梯机房、水泵房、消防设施、消防通道等重要区域进行每月至少一次的安全巡检，将自纠自查落到实处，排除隐患对可立行立改的项目完成整改，后续保持整改成效，确保业户生活、工作安全。

  平时有演练、急时不慌乱，实践是检验真理的唯一标准，针对恶劣天气、火灾事故、、电动车安全、电梯困人等突发事件，世茂服务南部区域联合社区街道等主管部门定期组织预案培训和演练，紧扣行业特点和业务实际，全方面提升世茂物业人的安全防范意识及应急解决能力。通过应急演练，全面检验相关预案的科学性、实用性、有效性。

  安全，关乎业主生活的方方面面，特别是小区硬件配置，更离不开安全二字。为此，世茂服务定期对潜在的安全风险隐患做全面排查，同时启动品质焕新计划，这中间还包括更换地砖、稳固护栏、硬化道路、翻新墙面围栏、门禁升级、电梯维保、绿化保养等内容。通过焕新“硬设施”、提升“软服务”，齐头并进破解社区管理难点，将安全生产的理念贯穿业主生活各个场景，解锁品质人居新体验。

  织密安全“防护网”，加强安全风险隐患排查整治，世茂服务南部区域公司在打造安全“防护网”的同时对险管控销项计划清单对园区公共区域、公共设施设备正常运行、设备房设备及工作规范性等进行了深入彻底的安全风险隐患排查，并对存在的安全风险隐患形成整改清单，并进行逐一销项。

  同时，加强消防、电梯、休闲设施等器材的日常维护保养，扎实推进安全生产治本攻坚实施行动，严格落实隐患排查整改闭环管理，坚决防范各类安全事故的发生，夯实高水平发展的安全根基。

  为了有效地预防潜在的安全风险，确保园区各设备性能好，各项目对园区内配电箱、外设线路、小区高杆灯、草坪灯、单元背景墙灯等进行用电安全大排查，检查室内电箱的外观是否完好，利用专业设备对电路绝缘性能负荷承载能力进行了测试。确保所有电气设备均处在良好运作时的状态，保障园区用电安全。

  小区设施设备房是整个小区的心脏，掌控着小区各个脉络运转，重点对供配电、给排水、电梯机房、风机房等设备做检查、试运行，确保各类设施设备都能够在高负荷和各种突发情况下稳定运行。

  电梯定期维保是保障电梯正常运行的重要因素。世茂服务按照安全技术规范要求，定期对小区电梯安全设备、电机运行情况和轿厢运行稳定情况，进行日常维护及检查，发现问题及时上报并处理，确保设备的安全性和可靠性。

  对公共区域充电桩、道闸等设施进行全方位检查，确保其线路和安装标准合规，及时排除潜在隐患，确保第三方设备不会成为安全短板。

  对不合规停放电动车定时进行集中清理，设置灭火装置，开展“楼道革命”，疏通“生命通道”，严禁电瓶车上楼入户。定期举办消防安全演练，提高物业员工安全救援技能，强化安全知识，通过消防器材体检，消防知识科普等各种活动形式向业主们宣传普及安全知识。

  公共区域的安全不可忽视，园区巡逻不可松懈，加强对楼道、停车场、游乐设施等公共区域的巡查力度，并对园区道路通行、公用设施、排污管道、集水井做全面排查及清理，及时消除存在隐患，确保公共设施设备处在良好状态，同时各项目对井口等关键点全面排查，安装防坠网确保其牢固可靠，为业主的园区生活增添一份安心与保障。

  严禁高空抛物，守护头顶安全，各项目通过加强对客宣传、落实防范，同时对小区高空安全风险隐患进行集中排查，包括空调机位处百叶格栅是否有松动现象、室外平台有无堆放杂物、窗外是否有悬挂物等，对发现的安全风险隐患立即通知业主立即处理，防止意外事故发生。